Централизованное кондиционирование плюсы и минусы.

В многоквартирных домах обязательно централизованное кондиционирование, но несмотря на это многие жильцы дополнительно оборудуют свое помещение кондиционером, так как вентиляция не спасает от жары и духоты. Некоторые современные дома уже имеют центральную систему кондиционирования. Она отличается от обычной вентиляции в квартире тем, что помимо циркуляции воздуха, обеспечивает его охлаждение.

Центральное кондиционирование в многоквартирных домах является оптимальным решением для жильцов на сегодняшний день. Оно не требует установки наружных блоков возле каждой квартиры. К тому же законом установка наружного блока без согласования на фасад здания запрещена, чем многие пренебрегают. На этом фоне образуются конфликты между жильцами, а также с управлением ЖКХ.

Центральное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат, свежий воздух вне зависимости от температуры на улице. 

Несмотря на удобство централизованное кондиционирование имеет некоторые недостатки

Один из основных — это плата, взимаемая с жильцов за использование центральной системы кондиционирования, которая значительно выше, чем за простую систему вентиляции, на фоне большого потребления электроэнергии. Коллективная оплата услуги имеет свои сложности, жильцы не всегда могут договориться о ее распределении, появляются конфликты. Платить приходится, как правило, и тем, кто не использует систему, или уезжает на лето, что их и возмущает. Помимо электроэнергии система требует других расходов, таких как замена фильтров, обслуживание, ремонт.

Реально ли установить систему центрального кондиционирования в доме, который уже сдан в эксплуатацию? 

В идеале такого рода оборудование согласовывают на стадии проекта самого здания. Основные узлы кондиционера устанавливают под крышей, также необходимо сделать разводку каналов к каждой квартире. В эксплуатируемом доме такие манипуляции выполнить довольно сложно, и редко инженер может разрешить это.

Система кондиционирования должна быть совмещена с другими коммуникациями. Например, недопустим слив конденсата на улицу, для этого необходимо использовать канализацию дома. Также в эксплуатируемом здании может не быть места для оборудования. Несмотря на возможные сложности, при желании жильцов установить центральную систему кондиционирования необходимо отправить заявление в управляющую компанию для того, чтобы получить разрешение на установку.

Сегодня на рынке большой выбор компактных систем кондиционирования, которые можно использовать индивидуально в каждой квартире. Решить вопрос с охлаждением или нагревом воздуха в жилом помещении достаточно просто. Если же большинство жильцов подъезда согласны на центральную систему кондиционирования, то можно попробовать получить разрешение у управляющей компании.